Pojasnilo DURS: Naknadna prodaja garaže in nižja stopnja DDV

Pojasnilo davčnega organa navajamo v celoti.

Pojasnilo DURS, št. 4230-233687/2014-2, 16. 5. 2014

"Slovenski davčni zavezanec, identificiran za namene DDV, se ukvarja z razvojem, gradnjo in prodajo stanovanjskih naselij na ozemlju Slovenije. V teh stanovanjskih naseljih se gradijo tako stanovanja, katerih prodaja se skladno z DDV zakonodajo obdavči po splošni stopnji DDV kot stanovanja, katerih prodaja se obdavči po nižji stopnji DDV. V sklopu stanovanjskih naselij se lahko nahajajo tudi poslovni prostori. V skladu z veljavno zakonodajo in urbanističnimi normativi je treba za stanovanja zagotoviti ustrezno število parkirnih mest za motorna vozila in kolesa. Pri vseh transakcijah prodaje stanovanj gre za stanovanja, ki se z vidika DDV štejejo za nova. Davčni zavezanec poleg stanovanj prodaja tudi parkirna mesta.

Davčni zavezanec meni, da se, kadar je…